Межевание
Образование земельного участка
Вам необходимо образование земельного участка для последующего выкупа, оформления аренды или бесплатно приобретения земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности?
Для этого Вам потребуется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которую необходимо приложить к заявлению о предоставлении земельного участка в орган государственной власти или местного самоуправления.
В схеме приводятся проектная площадь образуемого земельного участка, список координат точек границы участка, графическое изображение границ образуемого участка и иных объектов недвижимости.
После утверждения схемы органами государственной власти или местного самоуправления подготавливается межевой план по образованию земельного участка для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет.
Схему расположения земельного участка и межевой план подготавливается кадастровыми инженерами «Земельного кадастрового предприятия».
С 1 марта 2025 года осуществление любых сделок с объектами недвижимости невозможно без уточнения местоположения границ этих объектов.
Согласно федеральному закону Nº 487-Ф3 от 26.12.2024, при продаже, дарении, наследовании или любой другой сделке с земельным участком наличие межевания становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре. Если межевание не сделано, сделку просто приостановят
или комппенсируем 30% от суммы договора
