межевание

Наличие правоустанавливающих документов на землю подтверждает существование такого земельного участка и права на него, но не определяет его границы на местности (отсутствуют сведения о координатах земельного участка). Межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка (определение и документальное закрепление координат земельного участка), а значит уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Подготавливается межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Вам необходимо выкупить, взять в аренду или получить бесплатно в собственность земельный участок из земель государственной или муниципальной собственности. Для этого Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. К заявлению необходимо приложить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Подготавливается схема расположения земельного участка, и после ее утверждения органами местного самоуправления подготавливается межевой план по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка.

Образовать новые земельные участки возможно путем раздела земельного участка, который принадлежит вам на правах собственности или долевой собственности. Единственным условием для проведения таких работ является наличие у исходного (разделяемого) земельного участка уточненных и установленных границ, т.е. должно быть проведено межевание.

Подготавливается межевой план по образованию двух и более земельных участков путем раздела исходного земельного участка.

Вам необходимо объединить смежные земельные участки в один земельный участок.

Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их границы должны быть установлены и не иметь пересечений.

Подготавливается межевой план по образованию земельного участка путем объединения смежных земельных участков.

Вам необходимо отделить часть Вашего земельного участка в пользу смежного земельного участка или осуществить обмен частями между Вашим и смежным земельным участком. Обязательное условие – смежные земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, их границы должны быть установлены и не иметь пересечений.

Подготавливается межевой план по образованию земельного участка путем перераспределения исходных земельных участков.

Ваш участок поставлен на кадастровый учет с ошибкой, т.е. границы земельного участка смещены относительно его фактических границ или пересекают границы смежного участка.

Подготавливается межевой план по исправлению реестровой ошибки земельного участка.

Вы являетесь правообладателем доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Для образования земельного участка и прекращения долевой собственности мы подготовим для Вас проект межевания и межевой план по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В результате у Вас в собственности будет отдельный земельный участок.

Размер фактического пользования Вашим земельным участком больше площади, указанной в правоустанавливающем документе на Ваш участок. В таком случае, в рамках действующего законодательства, возможно увеличить площадь Вашего участка при проведении первичного уточнения границ (межевания). В случае, если границы Вашего участка уже определены, увеличить площадь участка возможно путем перераспределения Ваших границ с неразграниченными землями (земли общего пользования) – прирезка земельного участка через согласование и выкуп в органах местного самоуправления.